【居屋2023懶人包】新居屋7.31起申請！6大屋苑詳情+申請資格+入息資產上限！最平149萬上車！

By Haitaeng on 21 Jul 2023

Digital Editor

【居屋2023懶人包｜白表居屋2023申請｜白表｜綠表｜申請資格｜申請時間｜入息上限】香港樓價高人人都知，不少人都計劃入紙申請新一期居屋！「上車」機會又來喇！房委會日前宣布新一輪居屋項目申請詳情，「居屋2023」及「白居二2023」將於7月31日起接受申請！今期有6個新屋苑樓盤，其中售價以元朗朗天苑149萬起最低~一文睇清居屋2023懶人包，抓緊上車機會！

Photo from 政府新聞網

#居屋2023｜申請/截止日期

「居屋2023（出售居者有其屋計畫（居屋）單位2023）」及「白居二2023（白表居屋第二市場計畫（白居二）2023）」於7月31日，8am至8月14日，7pm期間接受申請，為期兩個星期。

#居屋2023｜申請費用

申請類別	費用
居屋2023	$270港元
白居二2023	$230港元
居屋+白居二 *可同時申請兩者	$500港元

#居屋2023｜居屋入息上限及資產限額（有待確定）

據悉根據上年12月至今年2月統計數據，調降居屋白表入息限額～今次居屋白表家庭入息及資產限額，擬分別為6.2萬元及147萬港元，單身人士則減半。

家庭人數	月入限額	資產限額
1人	$31,000港元	$73.5萬港元
2人或以上	$62,000港元	$147萬港元

Photo from FB@房委會 - 公屋人情風貌 Housing Authority - Public Housing Vistas

#居屋2023｜白表/綠表申請資格

·居屋白表申請資格要求
-年滿18歲
-在香港居住滿7年
-私營房屋住戶
-公屋、房協轄下出租屋邨或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員
-透過房委會轄下「租置計劃」購得單位不足10年內的業主，及其戶籍內的所有認可家庭成員
-擁有物業限制：由申請截止日期之前的24個月起計，直至簽署買賣協議購買居屋單位時，申請者及其家庭成員不得擁有或與他人共同擁有任何香港私人住宅的任何權益

·居屋綠表申請資格要求
-年滿18歲
-房委會轄下公屋住戶
-房協出租屋邨住戶或年長者居住單位的住戶
-持有由房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書-祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的住戶
-房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
-擁有物業限制：在遞交申請截止日期前的24個月起計直至購買單位時，均不得在香港擁有住宅物業

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#居屋2023｜申請方式

·網上申請
·親身遞交
·郵寄紙本表格

*索取實體表格地點
1.樂富房委會客戶服務中心（客務中心）
地址：九龍橫頭磡南道3號（近港鐵樂富站A出口）
2.房委會綠置居銷售小組辦事處
地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓（近港鐵觀塘站B3出口）
3.房委會轄下各屋邨辦事處和分區租約事務管理處
4.房協轄下各出租屋邨辦事處
5.民政事務總署轄下各民政諮詢中心

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#居屋2023｜申請網址

「居屋2023」網站 | 「白居二2023」網站

#居屋2023｜申請注意事項

1.如透過親身遞交或郵寄申請，申請人須以黑色或藍色原子筆填寫，並且所有英文字母均要以大階填寫。
*如有任何修改，除了刪掉或以塗改液蓋掉，切記要在更改位置旁邊簽名作實。不過，建議最好再填寫一次。

2.如透過網上申請，申請人須以信用卡（VISA、MasterCard、JCB或UnionPay銀聯）繳交申請費。

3.不能重複申請。申請人只能選擇網上、紙本申請（白表或綠表其中一份）交表。如有重複申請會DQ，不論任何原因，所有申請一律作廢，已繳付的費用不會獲得退還及不能轉讓。
*申請人及名列於表內的家庭成員只能遞交一份申請表。
*如申請人及其家庭成員分開申請，亦被視為重複申請。
*透過多於一種途徑遞交相同申請，亦被視為重複申請。

4.成功遞交網上申請的綠表申請人，申請者及名列申請表上所有家庭成員仍須於申請表上簽署作實綠表身分。屋邨辦事處/分區租約事務管理處/出租屋邨辦事處職員會在收到電子申請表後與申請者聯絡。

Photo from FB@房委會 - 公屋人情風貌 Housing Authority - Public Housing Vistas

#居屋2023｜6大新屋苑名單

房委會於2023年推售的六個新建居屋發展項目，多達9,154個單位。其中，有8成單位落於市區，而元朗郎天苑的單位最多，共有3,080伙。「居屋2023」將以市價六二折發售，價格介乎$149至$494萬，其中鄰近宋皇臺站的啟德啟悅苑則為今期居屋最貴單位，預計售價達494萬元～

區域	發展項目	單位數目	實用面積（平方呎）	預計售價
元朗青山公路	朗天苑	3,080	280～454	149～318萬元
啟德沐和街	啟悅苑	2,046	278～475	223～494萬元
觀塘安愉道	安麗苑	1,380	278～497	169～376萬元
觀塘安禧街	安楹苑	1,140	282～478	171～394萬元
觀塘安禧街	安樺苑	990	296～495	181～377萬元
屯門恆富街	兆翠苑	518	281～518	179～372萬元