【簡約公屋申請懶人包】簡約公屋6.24起開放申請！申請資格+方法、選址！月租最平$740！

By Haitaeng on 14 Jun 2024

Digital Editor

【簡約公屋｜申請資格｜選址｜好處｜過渡性房屋租金｜元朗｜牛頭角】房屋局日前宣佈了簡約公屋第一期申請詳情，於6月24日起開放申請！首批簡約公屋提供約4,400個單位，分別位於元朗攸壆路及牛頭角彩興路，月租最平$740！即睇簡約公屋申請2024懶人包，了解申請資格、申請方法、選址、申請計分制等詳情！

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#簡約公屋申請2024｜簡約公屋是什麼？

「簡約公屋」是《施政報告2022》提出的新型房屋計劃，計於5年來興建3萬個單位，以縮短公屋輪候時間。此計劃的主要對象為輪候公屋多於3年或以上的人士，主要填補短期公屋供應不足的缺口，解決輪候人士的居住需求。而簡約公屋最大的特點是快速興建，並且居住條件與傳統公屋相近，繼而改善「劏房」、「籠屋」等不適切居所住戶的居住條件。

#簡約公屋申請2024｜申請日期

日期	事項
6月24日至7月15日	交回申請表可獲優先處理
7月16日之後	繼續接受申請，並會完成處理7月15日或之前提交的申請表後處理

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#簡約公屋申請2024｜申請資格

·申請者為輪候傳統公屋3年或以上（按第1期申請項目最後的入伙日期，即2025年5月計算）

·以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先

·符合申請資格的人士會陸續收到由房屋局發出的申請表

首批在第一期申請項目中成功獲得單位的申請者，將從2024年第四季開始陸續收到房屋局的通知，經進一步核實資料後會安排入住。租戶入住簡約公屋後，仍可保留傳統公屋的輪候位置。如果在居住期間成功獲派公屋，即可遷入公屋居住。另外，如果租戶在居住期間三度放棄公屋資格，或超過入息審查限額，除了失去公屋輪候資格，更須遷離簡約公屋！至於未獲分配單位的申請者，其資料將保留至後續期數的簡約公屋申請中再行處理～

#簡約公屋申請2024｜申請計分制

簡約公屋的申請採用計分制，有四大加分條件～符合資格的申請者將獲得較高的編配優先權，以讓可以更快獲得單位編配。

簡約公屋申請計分制
居於不適切居所滿一定時間
滿24個月或以上	加30分
滿12個月以上	加20分
滿3個月或以上	加5分
申請家庭成員
2人或以上家庭	加20分
符合公屋「家有初生」優先配屋計劃	加20分（每位成員）
60歲以上長者	加5分（每位成員）
18歲以下子女	加5分（每位成員）
健康問題
因健康問題而嚴重影響正常生活或工作能力	加10分（每位成員）
地址選擇
只申請入住擴展市區或新界簡約公屋	加30分
同時申請入住擴展市區、新界及市區簡約公屋	加15分
只選擇市區簡約公屋	無加分

#簡約公屋申請2024｜申請方式

·郵寄

將填妥的申請表格郵寄至香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處。

·投遞

將填妥的申請表格於辦公時間內（星期一至五9am至6pm，星期六至日及公眾假期除外）放入位於下列地點的文件投遞箱。

1.九龍橫頭磡南道三號香港房屋委員會客務中心第二層平台「簡約公屋」資訊站
2.香港灣仔告士打道五號稅務大樓八樓八○一室「簡約公屋」專責小組辦事處

·網上

如果申請者及家庭成員均已登記「智方便+」，可透過掃描申請表格的專屬二維碼填寫、簽署並遞交電子表格。

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#簡約公屋申請2024｜簡約公屋選址

地點	單位數量	預計最早完工日期
第一期項目（約17,000個單位）
元朗攸壆路 *鄰近新田村	約2,100個	2025年第一季
牛頭角彩興路 *鄰近彩德邨	約2,300個	2025年第一季（第1期）/2026年第四季（第2期）
屯門青磚圍第3A區 *步行約9分鐘至青松站	約1,900個	2025年第四季
啟德機場北 *步行約7分鐘至啟德站	約10,700個	2025年第四季
第二期項目（約13,000個單位）
柴灣常安街 *步行約14分鐘至柴灣站	約1,720個	2026年第二季
屯門西鐵路第54區 *青田邨巴士站對面	約5,620個	2026年第一季（第1期）/2026年第四季（第2期）
小欖青葵發展區排 *鄰近青葵新邨	約4,200個	2026年第三季
馬鞍山恆光街 *步行約5分鐘至馬鞍山站	約860個	2026年第四季
觀塘麗港城 *鄰近順天邨	約1,300個	2025年第四季
上水寶運路 *鄰近順天邨	約110個	2025年第四季
九龍黃大仙 *前麗晶酒店旁	約150個	2026年第一季
士美園重建 *舊校改建	約100個	2026年第一季
大圍大埔道 *瀝源谷段	約100個	2026年第二季

#簡約公屋申請2024｜單位設計、面積、預計租金

簡約公屋標準單位的室內樓面面積介於約13至31平方米，並設有不同大小的單位，可供1至2人、3至4人及4隻5人家庭入住。簡約公屋設有獨立洗手間、淋浴間及開放式煮食空間，並配備電熱水爐及抽氣扇等基本設備。至於租金方面，初步設定為同區新建傳統公屋的90%。根據單位面積及地區不同，每月租金預計範圍介於約$740至$2,460之間～另外，獲得簡約公屋入住資格的人士最多只能租住5年。

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#簡約公屋申請2024｜第一批可供申請項目

地點	單位數量	預計入伙時間	月租	配套設施	交通
元朗攸壆路	約2,150個 *1至2人、3至4人單位	明年第一季起	約$740至$1,420	商店、自助洗衣店、溫習/活動室、社區服務設施等	巴士總站及小巴站往返元朗市中心、上水及大欖隧道轉車處，單程約15至20分鐘車程
牛頭角彩興路	約2,290個 *1至2人、3至4人、4至5人單位	明年第二季起	約$1,110至$2,650	小商店、自助洗衣店、溫習/活動室、社區服務設施等	有多條小巴及巴士線往返彩虹港鐵站及港九不同地區，步行約5至10分鐘可到達彩福邨街市、彩德商場及彩雲商場

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#簡約公屋申請2024｜簡約公屋好處、爭議

最大好處就是租金便宜，可減輕輪候人士的經濟負擔，幅降低公屋輪候者的支出，尤其幫助紓緩低收入家庭的經濟壓力！另外，簡約公屋的生活環境優良，租戶擁有較大的生活空間～不過，簡約公屋亦因造價及選址問題引發不少爭議！其中一大爭議是建造成本過高，有人認為單位居住數年就要拆卸，變相浪費公幣，不符合成本效益。而且申請程序幾乎與傳統公屋一樣，但居住期只有5年，住戶可能隨時未上樓又要重回住劏房、籠屋！另外，簡約公屋選址一半在新界偏遠地區，生活配套不足，交通不便。因此，有人建議倒不如直接提供現金輔助，以改善公屋輪候者的生活質素。